所有权保留

所有权保留制度”是“所有权保留”的同义词,所有权保留-所有权保留是指在移转财产所有权的商品交易中,根据法律的规定或者当事人的约定,财产所有人移转标的物的占有于对方当事人,但仍保留其对该财产的...

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最高法:不动产买卖不适用“所有权保留制度”

人民法院不予支持。 所有权保留制度是指买卖合同中买受人先占有使用标的物,但在双方当事人约定的特定条件成就前,出卖人仍然保留标的物所有权。条件成就后,标的物所有权才转移给买受人的一种制度。 最...

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所有权保留要件浅析

当事人可以在买卖合同中约定,买受人在未履行支付价款义务或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人所有。这是法律关于所有权保留的明确规定。 从法律规定看所有权保留的要件如下:要件一,...

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善用所有权保留制度

所谓所有权保留,是指在买卖合同中,根据法律规定或双方当事人之间的约定买受人先占有和使用标的物,但在双方约定的特定条件成就前,出卖人仍保留标的物所有权,待条件成就后,再将所有权移转给买受人...

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不动产买卖不适用所有权保留制度

所有权保留制度是指买卖合同中买受人先占有使用标的物,但在双方当事人约定的特定条件成就前,出卖人仍然保留标的物所有权。条件成就后,标的物所有权才转移给买受人的一种制度。 宋晓明介绍说...

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所有权保留中出卖人行使取回权的限制

出卖人取回权是指在所有权保留情形下,买受人违反合同约定或者有其他损害出卖人合法权益的行为,出卖人从买受人处取回该标的物的权利。《买卖合同司法解释》第36条从买受人已支付总价款75%以上和第三人...

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最高法院规定:房产买卖不适用"所有权保留制度"

最高法院日前出台司法解释明确规定,买卖合同当事人主张合同法关于标的物所有权保留的规定适用于不动产的,人民法院不予支持。 所有权保留制度是指买卖合同中买受人先占有使用标的物,但在双方当事人...

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善用所有权保留制度

善用所有权保留制度,雷鸣;-法人杂志2007年第05期杂志在线阅读、文章下载。 <正>案情简介原告深圳市某设备有限公司(以下简称A公司)与深圳市某百货有限公司《以下简称日公司)于2005年12月31日签订了《产品...

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所有权保留法律构成辨析

所有权保留法律构成辨析,关保国;-运城学院学报2009年第06期杂志在线阅读、文章下载。 <正>所谓所有权保留制度,系指在转移财产所有权的交易中,根据法律规定或当事人约定,财产所有人先行移转财产的占有、使用...

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浅谈国际货物买卖中的所有权保留问题

并且在各国立法实践中得到广泛应用,由于各国关于所有权转移的规定各有不同,所以《联合国国际货物销售合同公约》等国际公约中对包括所有权保留问题在内的所有权转移问题未予规定,但在国际货物买卖中...

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